エンゼルマリナコート姪浜参番館

  • 福岡県福岡市西区姪の浜三丁目

  • 筑肥線 / 姪浜駅 徒歩14分

  • 1994年築 / 9階建 / 110戸 / RC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
4,180万円
67.3万円/㎡
相場
4,225万円
68.0万円/㎡
3,958
4,136
4,314
4,492
AI査定結果
推定相場価格
4,225万円
68.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,136万円〜4,314万円
66.6万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
エンゼルマリナコート姪浜参番館
4,180万円（67.3万円/㎡）/ 2階 / 62.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は43.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて53.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/234,180万円67.3万円2階 62.1㎡ 3LDK南西
2026/04/262,980万円44.1万円4階 67.6㎡ 3LDK南西
2025/10/172,198万円35.4万円2階 62.1㎡ 3DK南西
2025/09/063,980万円45.5万円3階 87.45㎡ 4LDK南西
2025/06/283,650万円54.0万円5階 67.6㎡ 3LDK南
2025/03/042,780万円41.1万円1階 67.6㎡ 3LDK南東
2025/02/262,780万円44.8万円7階 62.1㎡ 2LDK南西
2025/02/182,880万円46.4万円7階 62.1㎡ 2LDK南西
2024/12/212,980万円48.0万円7階 62.1㎡ 2LDK南西
2024/12/153,080万円49.6万円7階 62.1㎡ 2LDK南西
2024/12/133,230万円52.0万円9階 62.1㎡ 3LDK南
2024/10/053,080万円49.6万円7階 62.1㎡ 3LDK南西
2024/09/012,180万円35.1万円9階 62.1㎡ 3DK南西
2024/08/093,180万円36.4万円3階 87.45㎡ 4LDK南西
2024/06/222,298万円37.0万円2階 62.1㎡ 2LDK南西
2024/02/222,680万円39.6万円8階 67.6㎡ 2LDK南
2024/02/152,800万円41.4万円8階 67.6㎡ 2LDK南
2024/01/221,980万円31.9万円4階 62.1㎡ 2LDK南
2023/12/262,280万円36.7万円4階 62.1㎡ 2LDK南
2023/08/262,480万円39.9万円4階 62.1㎡ 2LDK南
2023/08/262,980万円44.1万円8階 67.6㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は60.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
エンゼルマリナコート姪浜参番館
福岡市西区姪の浜三丁目
姪浜駅14分 4,180万円67.3万円62.1㎡3LDK2階 / 9階建 南西1994年110戸RC
2025/12/20パークハウス姪浜駅前
福岡市西区内浜一丁目
姪浜駅3分 5,380万円71.4万円75.3㎡3LDK11階 / 15階建 南1997年139戸SRC
2023/12/31ダイアパレス姪浜
福岡市西区姪浜駅南二丁目
姪浜駅7分 3,140万円51.5万円60.97㎡3LDK6階 / 10階建 -1990年88戸SRC
2026/05/25ライオンズシティ姪浜
福岡市西区姪浜駅南四丁目
姪浜駅5分 4,699万円67.4万円69.72㎡3LDK2階 / 10階建 西1994年60戸RC
2025/10/02姪浜パーク・ホームズ
福岡市西区愛宕南二丁目
姪浜駅10分 3,580万円52.2万円68.56㎡3LDK4階 / 10階建 西1992年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で15.5%上昇、福岡市西区では69.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は福岡市西区の平均と比較して75.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
33.1万円/㎡
前年比+15.5%
福岡市西区
38.3万円/㎡
前年比+69.2%
福岡県
福岡市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エンゼルマリナコート姪浜参番館
所在地福岡県福岡市西区姪の浜三丁目
交通筑肥線姪浜駅徒歩14分
築年月1994年
階数9階建
総戸数110戸
建物構造RC
土地権利所有権

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